Chuẩn bị mặt bằng

Khảo sát kỹ mảnh đất
trước nhát cuốc đầu tiênChuẩn bị mặt bằng, phá dỡ trước khi xây nhà

Một buổi khảo sát kỹ tránh được cả tháng chờ đợi: xe không vào được ngõ, móng phải làm lại, hàng xóm khiếu nại vết nứt. Kiểm đủ 5 việc dưới đây rồi hãy khởi công.

  • 5việc phải kiểm
    trước khởi công
  • 19điểm đánh dấu
    trong sổ hiện trạng
  • 1bộ ảnh hiện trạng
    giữ làm bằng chứng
Bản vẽ hiện trạng khu đất: ranh giới, nhà liền kề, nhà cũ cần phá dỡ, điểm khoan địa chất, điện nước tạm, đường vào và bãi tập kết vật liệu NHÀ BÊN · 4 TẦNG NHÀ BÊN · 3 TẦNG 15.200 NHÀ CŨ · PHÁ DỠ CÂY CẦN DI DỜI TẬP KẾT VẬT LIỆU NGÕ · 4,5 m M1M2M3M4 ±0.00+0.35 nền HK-01 B
HOMESBMẶT BẰNG HIỆN TRẠNGTỈ LỆ1 : 200BẢN VẼKS-01
01

5 lưu ý cơ bản

Sổ hiện trạng trước ngày khởi công

Đánh dấu từng điểm đã kiểm. Sổ tự lưu trên máy – gửi cho HomeSB khi cần người xem giúp.

02

Đừng bỏ qua

Chụp trước khi đào

Chụp và lưu lại toàn bộ hiện trạng nhà liền kề, đường đi, hệ thống điện nước và mặt bằng trước khi thi công. Bộ ảnh có ngày giờ là bằng chứng khi xảy ra tranh chấp.

Mẹo của HomeSB: mời hàng xóm cùng đi xem, chụp vết nứt có sẵn kèm thước đo, rồi cùng ký biên bản hiện trạng. Mười phút hôm nay tránh một cuộc tranh cãi về sau.

03

Dịch vụ cần có

Sáu việc, đúng thứ tự

Làm sai thứ tự là làm hai lần: san lấp trước khi phá dỡ, hay kéo điện sau khi xe đã vào.

    04

    Quét mã ngay tại công trình

    Đơn vị vận chuyển & phá dỡ công trình gần nhất

    Đơn vị ở gần đến khảo sát trong ngày, xe quen đường, cước vận chuyển hợp lý. HomeSB đã đến tận nơi xem xe máy, bãi tập kết và công trình đã làm.

    Bạn đang đứng ở đâu?

    Một chạm – đơn vị gần bạn nhất lên đầu

    Bước

    Chuyên gia tư vấn trực tiếp

    Trang chi tiết của bước này đang được hoàn thiện. Trong lúc chờ, chuyên gia HomeSB tư vấn trực tiếp tiêu chí và giới thiệu đơn vị thi công gần công trình của bạn.

    Bộ lọc chọn vật liệu

    “Càng rõ càng đúng”

    Trả lời đủ 3 nhóm câu hỏi trước khi quyết định xuống tiền cho bất kỳ vật liệu, thiết bị nào. Tích để tự kiểm.

    Nhóm 1 · Xác định đúng nhu cầu
    Nhóm 2 · Chọn sản phẩm chuẩn chất lượng
    Nhóm 3 · Kiểm soát ngân sách thực tế
    Tổng chi phí thực tế = Sản phẩm + Phụ kiện + Thi côngĐây mới là số tiền gia chủ phải trả. Đừng để bị bẫy giá rẻ!
    Công cụ

    Sổ ngân sách hoàn thiện nhà

    Nhập số tiền (triệu đồng). Sổ tự cộng tổng và chênh lệch, lưu ngay trên máy của bạn.

    Hạng mụcDự kiếnBáo giáThực tế
    Xây thô
    Nhân công xây dựng
    Cửa
    Sơn
    Sàn
    TB vệ sinh
    Nội thất
    Thang máy
    Rèm
    NL mặt trời
    Mạng và camera
    Các hạng mục khác
    Tổng000
    Chênh lệch thực tế so với dự kiến: 0 triệu
    Quyền lợi của gia chủ

    Sổ bảo hành chung

    Ghi lại mã, nhà cung cấp, hạn bảo hành của từng hạng mục. Sổ lưu trên máy của bạn và in ra được.

    Hạng mụcMã / ký hiệuNhà cung cấpNgày thi côngBảo hành đếnĐiện thoại
    Thầu xây dựng
    Cửa
    Sơn
    Sàn
    Thiết bị VS
    Nội thất
    Thang máy
    Điện mặt trời
    Mạng & Camera
    Khác

    Hãy giữ sổ này cẩn thận: đây là công cụ bảo vệ quyền lợi của bạn sau bàn giao.

    Dự án của tôi

    Hạng mục cho ngôi nhà của bạn

    Lưu ngay trên máy này. Gửi cho chuyên gia để được tư vấn đúng thứ tự, đúng người làm.

      Gửi cho chuyên gia