Chống thấm sân thượng: chọn vật liệu nào, làm thế nào cho bền?

Phần lớn trường hợp trần tầng trên cùng bị ố, nhỏ giọt đều xuất phát từ sân thượng hoặc mái bằng. Làm đúng ngay từ đầu rẻ hơn nhiều so với đục ra sửa.

Vì sao sân thượng dễ thấm?

• Nắng nóng ban ngày, mát ban đêm làm bê tông co giãn, sinh vết nứt nhỏ.
• Nước mưa đọng lâu nếu độ dốc không đủ hoặc phễu thu bị tắc.
• Nhiều chi tiết dễ hở: cổ ống xuyên sàn, chân tường, khe tiếp giáp.

Các nhóm vật liệu thường dùng

Không có vật liệu "tốt nhất cho mọi nhà". Hãy để đơn vị thi công đề xuất theo hiện trạng và ghi rõ tên vật liệu, số lớp, độ dày trong báo giá.

Các bước thi công cơ bản

1. Vệ sinh, xử lý bề mặt: đục bỏ chỗ bong, trám vết nứt.
2. Tạo độ dốc về phễu thu nếu sàn đọng nước.
3. Gia cường kỹ cổ ống, góc tường, chân tường (thường quét lên tường một đoạn).
4. Thi công vật liệu chống thấm đủ số lớp.
5. Ngâm nước thử, kiểm tra trần tầng dưới.
6. Làm lớp bảo vệ: cán vữa, lát gạch hoặc sơn phủ chịu UV tùy vật liệu.

Giải pháp HomeSBSơn & chống thấmChọn vật liệu, dự toán chi phí, đơn vị đã thẩm định gần bạn Xem ›

Hỏi đáp nhanh

Sân thượng đã lát gạch, giờ bị thấm có cần bóc hết gạch không?

Không phải lúc nào cũng cần. Có thể dùng vật liệu chống thấm trong suốt phủ lên gạch hoặc xử lý cục bộ ở chỗ hở; nếu thấm diện rộng thì nên bóc ra làm lại. Cần khảo sát thực tế.

Làm chống thấm vào mùa nào tốt nhất?

Lúc trời khô ráo. Đa số vật liệu cần bề mặt khô – tránh làm ngay sau mưa hoặc mùa nồm.