#Sơn & chống thấm

Sơn nhà mới: quy trình bả, lót, phủ thế nào cho bền màu?

✍ Ban chuyên môn HomeSB · Cập nhật 01/11/2026 · 2 phút đọc

Sơn nhà mới: quy trình bả, lót, phủ thế nào cho bền màu?
Tóm tắt nhanh
  • Tường phải khô, sạch, hết ẩm trước khi bả
  • Không bỏ bước sơn lót – lót giúp chống kiềm, bám dính và lên màu đều
  • Thường 1 lớp lót + 2 lớp phủ, đủ thời gian khô giữa các lớp
  • Sơn ngoài trời chọn dòng chống thấm, chống bám bẩn

Cùng một loại sơn, có nhà giữ màu đẹp nhiều năm, có nhà vài tháng đã loang ố. Khác biệt thường nằm ở bề mặt tường và việc làm đủ các bước.

Bước 1 – Kiểm tra tường

  • Tường trát mới cần đủ thời gian khô, không còn vệt ẩm.
  • Gõ thử tìm chỗ trát bộp, nứt chân chim cần xử lý trước.
  • Nguồn ẩm (thấm từ nhà vệ sinh, tường giáp nhà bên, chân tường) phải được xử lý trước – sơn không che được thấm.

Bước 2 – Bả matit

Bả giúp mặt tường phẳng mịn. Thường bả 2 lớp mỏng, xả nhám giữa các lớp, làm sạch bụi trước khi sơn. Bả quá dày dễ nứt, bong.

Bước 3 – Sơn lót

Sơn lót có nhiệm vụ chống kiềm từ xi măng, tăng bám dính và giúp lớp phủ lên màu đều. Bỏ bước này để tiết kiệm là nguyên nhân phổ biến của loang màu, phấn hóa.

Bước 4 – Sơn phủ

Thông thường sơn 2 lớp phủ, lớp sau khi lớp trước đã khô theo hướng dẫn của nhà sản xuất. Sơn đủ định mức trên bao bì – pha loãng quá nhiều sẽ nhanh bạc màu.

Nhà trước khi sơn hoàn thiện – tường cần khô, phẳng
Nhà trước khi sơn hoàn thiện – tường cần khô, phẳng

Sơn trong nhà và ngoài trời khác nhau thế nào?

Trong nhàNgoài trời
Yêu cầu chínhDễ lau chùi, ít mùiChống thấm, chống tia UV, chống bám bẩn
Thời tiết khi sơnÍt ảnh hưởngTránh sơn khi mưa, nồm ẩm, nắng gắt
MàuThoải máiMàu đậm dễ bạc hơn nếu chất lượng thấp

Những lỗi hay gặp

  • Bong tróc: tường ẩm, bả quá dày, bỏ lớp lót.
  • Ố vàng, mốc: có nguồn ẩm chưa xử lý.
  • Loang màu: lót không đều, sơn phủ mỏng, pha sơn mỗi mẻ một khác.
Giải pháp HomeSBSơn & chống thấmChọn vật liệu, dự toán chi phí, đơn vị đã thẩm định gần bạn Xem ›

Hỏi đáp nhanh

Có thể sơn đè lên lớp sơn cũ không?

Được nếu lớp cũ còn bám chắc: làm sạch, xả nhám, xử lý chỗ bong rồi sơn lót phù hợp trước khi phủ.

Bao lâu thì nên sơn lại nhà?

Tùy chất lượng sơn và điều kiện thời tiết. Khi tường bắt đầu bạc màu, phấn hóa (quẹt tay thấy bột) là lúc nên kiểm tra để sơn lại.

Đo đạc – tư vấn miễn phí tại nhà

Để lại yêu cầu – nhận 2–3 báo giá từ đơn vị đã thẩm định trong 24 giờ.

Ban chuyên môn HomeSBKỹ sư và chuyên viên tư vấn của HomeSB cùng các đơn vị đã thẩm định

Bước

Chuyên gia tư vấn trực tiếp

Trang chi tiết của bước này đang được hoàn thiện. Trong lúc chờ, chuyên gia HomeSB tư vấn trực tiếp tiêu chí và giới thiệu đơn vị thi công gần công trình của bạn.

Bộ lọc chọn vật liệu

“Càng rõ càng đúng”

Trả lời đủ 3 nhóm câu hỏi trước khi quyết định xuống tiền cho bất kỳ vật liệu, thiết bị nào. Tích để tự kiểm.

Nhóm 1 · Xác định đúng nhu cầu
Nhóm 2 · Chọn sản phẩm chuẩn chất lượng
Nhóm 3 · Kiểm soát ngân sách thực tế
Tổng chi phí thực tế = Sản phẩm + Phụ kiện + Thi côngĐây mới là số tiền gia chủ phải trả. Đừng để bị bẫy giá rẻ!
Công cụ

Sổ ngân sách hoàn thiện nhà

Nhập số tiền (triệu đồng). Sổ tự cộng tổng và chênh lệch, lưu ngay trên máy của bạn.

Hạng mụcDự kiếnBáo giáThực tế
Xây thô
Nhân công xây dựng
Cửa
Sơn
Sàn
TB vệ sinh
Nội thất
Thang máy
Rèm
NL mặt trời
Mạng và camera
Các hạng mục khác
Tổng000
Chênh lệch thực tế so với dự kiến: 0 triệu
Quyền lợi của gia chủ

Sổ bảo hành chung

Ghi lại mã, nhà cung cấp, hạn bảo hành của từng hạng mục. Sổ lưu trên máy của bạn và in ra được.

Hạng mụcMã / ký hiệuNhà cung cấpNgày thi côngBảo hành đếnĐiện thoại
Thầu xây dựng
Cửa
Sơn
Sàn
Thiết bị VS
Nội thất
Thang máy
Điện mặt trời
Mạng & Camera
Khác

Hãy giữ sổ này cẩn thận: đây là công cụ bảo vệ quyền lợi của bạn sau bàn giao.

Dự án của tôi

Hạng mục cho ngôi nhà của bạn

Lưu ngay trên máy này. Gửi cho chuyên gia để được tư vấn đúng thứ tự, đúng người làm.

    Gửi cho chuyên gia