Đất ruộng cũ ở Đông Anh xây nhà 3 tầng nên ép cọc hay làm móng băng?

Với đất ruộng cũ vừa san lấp, lớp đất trên thường yếu và còn lún, nên phần lớn nhà 3 tầng ở khu vực này dùng móng cọc (ép cọc bê tông) thay vì móng băng đặt trực tiếp.

Nên làm theo thứ tự:
1. Khoan khảo sát địa chất (ít nhất 1–2 hố) – đây là căn cứ để kỹ sư kết cấu chọn loại cọc, chiều dài cọc và tải ép.
2. Nếu lớp đất tốt nằm nông: có thể cân nhắc móng băng hoặc móng bè kết hợp gia cố nền.
3. Nếu lớp đất tốt nằm sâu: ép cọc, chú ý ghi nhật ký ép từng cọc, cọc phải đạt lực ép thiết kế.

Lưu ý nhà bên cạnh: ép cọc sát nhà hàng xóm cần đánh giá rung, lún; chụp ảnh hiện trạng nhà liền kề trước khi làm để tránh tranh chấp.